О выделении детям долей в собственности по материнскому капиталу

Планируете приобрести жильё с использованием материнского капитала? В этом случае вы обязаны выделить доли детям и сделать их собственниками жилья. Если требование закона не будет соблюдено, суд может признать сделку недействительной.

Как выделить доли детям в собственности. Общие вопросы.

Когда оформлять долю?

Доли детей выделяются в течение полугода после закрытия кредитных обязательств.

Какую долю выделить детям?

Прямой нормы не существует, поэтому размер определяется по соглашению сторон.

Как оформить сделку?

• Шаг 1. Заключить соглашение. Участниками соглашения выступают две стороны сделки по покупке квартиры – супруги и дети. За детей до 14 лет подписантами выступают родители. Дети старше 14 лет подписывают документ самостоятельно.
• Шаг 2. Обратиться к нотариусу, заверить соглашение, после чего нотариус направит необходимые документы в Росреестр
• Шаг 3. Дождаться результата. Ведомство внесет изменения в базу ЕГРН в течение 3 дней.